Seguros para impagos de alquiler

Para que tu alquiler no sea una lotería, contrata un seguro de impago para el alquiler.

Cuando decidimos alquilar una propiedad uno de los mayores temores pensar qué pasará si nos dejan de pagar el alquiler y más, si ese alquiler nos es necesario para ir amortizando la hipoteca.

La mejor solución para alquilar tranquilo tu propiedad es contratar un seguro para protegerte del impago de alquileres. Este tipo de seguro se puede contratar tanto si alquilamos una vivienda como si alquilamos un local.

Las coberturas más habituales de este tipo de seguros son:

• Impago de alquileres (6, 9, 12 ó 18 meses. En el caso de locales 6 meses).
• Defensa y reclamación del contrato de arrendamiento.
• Reclamación de daños ocasionados al inmueble.
• Actos de vandalismo (normalmente hasta 3.000€).
• Defensa jurídica contra los vecinos.
• Gasto de cerrajero.
• Reclamación en contratos de reparación o mantenimiento.
• Asistencia jurídica telefónica.

Para contratar este seguro, las compañías realizan un estudio previo de los inquilinos ya sean asalariados, autónomos, pensionistas, etc. Para realizar este estudio de viabilidad es necesario solicitar la siguiente documentación a los inquilinos:

En caso de asalariados:

• DNI
• Copia de las dos últimas nóminas de los inquilinos y contrato laboral.

En caso de autónomos:

• DNI
• Última declaración de la renta.
• Dos últimas declaraciones trimestrales del pago fraccionado del IVA o en su defecto los dos últimos recibos del pago de autónomos a la Seguridad Social.

En caso de pensionistas:

• DNI
• Último justificante de pensión emitido por la Seguridad Social.